Сегодня переезд за город – такая же популярная идея, как переезд в большой город пару десятков лет назад. Люди устают от шума, смога, столпотворений и серости городских улиц, и им хочется оказаться на свежем воздухе, отдохнуть от соседей и просто расслабиться. В этой статье мы расскажем, что подталкивает людей к переезду в загородный дом, с какими сложностями можно столкнуться в загородной жизни, и какие плюсы она дает!

ПОЧЕМУ ЛЮДИ ВСЕ ЧАЩЕ ПЕРЕЕЗЖАЮТ ЖИТЬ ЗА ГОРОД

Первая и самая очевидная причина – экология, которая в городе не отличается положительной динамикой. Воздействие загрязненного воздуха, нехватка солнечного света, шумовое и световое загрязнение – все это негативно сказывается на здоровье и эмоциональном состоянии, истощает и подавляет. За городом же светло, просторно, тихо и чисто – можно дышать полной грудью и любоваться живой природой каждый день!

Также немаловажный фактор – жилое пространство. В городе оно ограничивается квартирой, а на улице небольшие пятачки зелени утопают в бетоне и арматуре. За городом же есть возможность построить просторный дом для всей семьи, наслаждаться бескрайними зелеными лугами и гулять по живописным рощам вблизи дома – никакой тесноты и духоты, никаких столпотворений и сигналящих автомобилей. К тому же, и дом, и территорию со временем можно расширять, а это очень важно, если семья периодически пополняется, и хочется, чтобы каждому человеку было достаточно места для комфортной жизни и отдыха.

О ГЛАВНЫХ ПЛЮСАХ ПРОЖИВАНИЯ ЗА ГОРОДОМ

Пожалуй, плюсов в загородной жизни можно найти очень много. Среди них:

• Простор и комфорт – вас не окружают смог и шум, нет назойливых соседей через стену, зато есть собственный газон и персональная территория, которой можно распоряжаться по своему усмотрению;
• Можно смело выходить на улицу, чтобы подышать свежим ночным воздухом – на огороженной территории вы не встретитесь с враждебно настроенными незнакомцами, и никто не помешает вам любоваться звездами под кружку ароматного горячего какао;
• Чтобы устроить пикник, не нужно никуда ехать – достаточно просто выйти из дома на улицу;
• Для любителей цветоводства загородный дом – настоящий рай, ведь здесь можно обустроить цветочные аллеи, клумбы, разбить сад с плодовыми деревьями или устроить прогулочные дорожки среди альпийских горок и искусственных прудиков;
• За городом жизнь течет спокойно и размеренно – здесь минимум поводов для стресса, а снять напряжение можно, просто послушав пение птиц и шелест деревьев – эти чудесные звуки не заглушит шум машин и гул голосов;
• Не нужно волноваться о том, что вы можете затопить соседей или разозлить их шумом по ночам – соседи находятся на достаточном расстоянии, чтобы вы могли не мешать друг другу;
• При желании вы можете завести собственное хозяйство – выращивать фрукты и овощи, завести кур, перепелок или других животных, и всегда иметь на столе самые свежие и чистые продукты;
• Дети в загородных домах всегда проводят много времени на свежем воздухе – это положительно сказывается на их здоровье и физическом развитии.

Какие минусы могут быть у загородной жизни

• Возможно, что обслуживание дома и коммунальные услуги будут дороже, чем в городской квартире, но при этом площадь дома и прилегающей территории на порядок больше, а цены зачастую разнятся лишь незначительно;
• Нужно заботиться о безопасности дома – устанавливать систему видеонаблюдения, забор и сигнализацию, так как частные дома зачастую привлекают нежелательное внимание преступников. Впрочем, в современных жилых комплексах системы безопасности находятся на высоком уровне, и все заботы сводятся к тому, чтобы протирать объективы видеокамер и перед отъездом закрывать окна и двери;
• Иногда нужно выезжать на работу заранее, если вы работаете в городе, так как на кольцевых дорогах иногда случаются ДТП и могут быть пробки.

Правда о жизни в загородном доме

Если почитать комментарии людей и сопоставить их с распространенными вопросами тех, кто только планирует перебраться за город, можно выделить девять самых распространенных тем:

• 1: Переезд– это очень сложно

Если же вы приобретаете готовый дом, то вопрос решается намного быстрее, а финансовые потери сводятся к нулю. Более современное решение – Trade In, при котором вы отдаете старое жилье в зачет постройки нового, и продолжаете жить в своей квартире до тех пор, пока не станет возможным переезд в новый дом. Так что с такой точки зрения миф о дороговизне переезда – действительно миф.

• 2: Много ездить

Здесь все зависит только от одного фактора – расположения дома. Если участок находится в глубинке, среди хуторов и деревень, то доехать до города оттуда без личного авто будет очень сложно, а на автомобиле – довольно долго, учитывая, насколько часто на трассах образуются пробки. Если же дом находится всего в паре километров от города, то поездка займет минимум времени – не больше, чем на обычном городском транспорте. Совремнное устройство Подмосковья и Лен.области развивается быстрыми темпами и дороги в прекрасном состоянии во всех жилых сообществах. 

• 3: Коммунальные услуги 

Опять же, все зависит от ряда факторов. Например, если в доме есть газ, то отопление будет обходиться на порядок дешевле. Наличие хорошей электрификации решает проблему с выбором и покупкой бытовой техники, а при размеренном расходе счета за электричество будут не больше, чем в обычной квартире. Центральное горячее водоснабжение – приятный и экономный бонус для жильцов загородных домов, но встречается оно, как правило, только в современных жилых комплексах . Бойлерное отопление и нагрев воды являются решением для даже большой семьи и целых баз отдыха.

• 4: Налоги

Это абсолютный миф – расчет налогов производится по стандартной схеме, где учитывается кадастровая стоимость участка и дома, и от суммы этих показателей высчитывается процент, который и необходимо оплачивать. При таком расчете действительно высокие налоги будут только, разве что, с огромного коттеджа от 5000 кв.м.

• 5: Прописка и регистрация

Сегодня сложностей с пропиской нет – прописаться можно в любое жилье, готовое к всесезонному проживанию, имеющее коммуникации, капитальный фундамент и зарегистрированное в реестре жилых зданий.

• 6: Школы, садики, поликлиники

В современных частных секторах и загородных ЖК работают не только магазины, но и СПА-салоны, спортивные центры, салоны красоты и множество других развлекательных и оздоровительных учреждений.

• 7: Интернет и коммуникации

Электричество есть на каждом участке, и к каждому участку подведена вода, правда, в основном холодная. Если же говорить о более современных кооперативах и жилых комплексах, то там зачастую есть не только вода и центральная система водоснабжения, но и канализация, газ и дренажные системы. Интернет можно провести в любой дом, благо есть массы современных решений: от мобильных операторов с безлимитом, до полноценного оптиволоконного интернета. 

• 8: Связь за городом

Мобильная связь сегодня работает без перебоев практически повсеместно – за это можно поблагодарить огромное количество вышек, опутавших страну своей «сетью».

• 9: Стройка и ландшафт

Созерцание зелёных насаждений на фоне гармоничного ландшафта снимет стресс, укрепит нервы. Часть земли отдайте под строения, небольшой кусочек выделите для хозяйственного дворика, а всё остальное пространство – это широкое поле для реализации ваших ландшафтных задумок.Выбор растений зависит от вашего вкуса, предпочтений, намеченных целей. Участок может выглядеть очень декоративно, даже если он практически весь засажен фруктовыми деревьями, ягодниками.
Самое выгодное и простое решение построить террасу для отдыха или гриль зону с барбекю под навесом. Деревья можно высадить аллеями, а из ягодников сделать живописные изгороди, овощные культуры посадить вдоль садовых дорожек в качестве бордюров, за ними расположить террасы с плодовыми культурами.